Servis saatlerini nereden görebilirim?
Servis saatlerini güncel olarak web sayfamızdan, https://www.dortmevsimkonaklari.com/servis takip edebilirsiniz,
Alanımızdaki sahipli ve sahipsiz köpeklerle ilgili kurallarımız nelerdir?
- Evcil hayvanlarımızın tuvalet ihtiyaçlarının mümkün olduğunca ortak alanlarımızın dışında karşılanması.
-
Ortak alanlarda tasmalı evcil hayvanlarını gezdiren komşularımızın; evcil dostlarımızın dışkılarını yanlarında bulundurmaları gereken poşetlerle almaları. -
Sürekli havlayarak çevreyi ve komşusunu rahatsız eden köpekler için önlem alınması. (Alınacak önlemler; köpek eğitimi ve bakımı ile ilgili yayınlarda ayrıntılarıyla açıklanmaktadır. Köpeğin cins ve özelliklerine göre uygun bir yöntem tercih edilebilir.) -
Saldırıya uğrayan komşumuzun saldırgan köpeği tespit edip (fotoğraf) Belediyeye şikayet etmesi (Güzelbahçe Belediyesi Veteriner Müdürlüğü +90 232 234 20 20 dahili 1440, 1441, 1442) ayrıca Yönetim ofisine fotoğrafı ile bilgi vermesi. -
Saldırgan köpeğin veteriner ekibi tarafından alınıp yasa gereği alanımıza bırakılması sonrası aynı köpeğin tekrar saldırgan davranışının tespit edilmesi halinde ilgili belediyeye durumu tespit raporu ile birlikte yazılı bildirmek ve tekrar alanımıza bırakılmaması konusunda yazılı başvuruda bulunmak gerekecektir. -
Ortaklarımızın evlerini kiraya verirken bu hususlara da uymaları konusunda sözleşmelerine madde eklemeleri faydalı olacaktır. -
Köpek gezdiren, yürüyüş yapan ve köpekten korkan komşularımızın köpek kovucu bulundurması tavsiye edilir. -
5199 Sayılı Hayvan Hakları yasasının okunması yasal sorumluluklarımızı ve yetkilerimizi ayrıntılı açıklamaktadır. -
30.08.2021 tarihinde yapılan sokak hayvanları toplantımızın toplantı tutanakları, duyurular bölümünde paylaşılmıştır. 12 nolu duyurunun okunmasını rica ederiz.
Sitemizin tüzel kişiliği nasıldır?
- Sitemiz yasal tescilli markası(ünvanı) “S.S.Egekoop Dörtmevsim Konakları arsa ve yapı Kooperatifi” dir.
-
1163 nolu Kooperatifler kanununa göre faaliyetlerini sürdürmektedir -
Yerleşim alanımız 136 dönüm olup 8 adadan oluşmaktadır. -
157.158.161.163.164.166.167 ve 168 (olea) adalardan oluşur. -
Kooperatifimiz tarafından alanımızda 8 ayrı model müstakil ev inşaa ettirilmiştir, bunlar; Zeytin-Çamlı-Yağmur1-Yağmur2-Güneş-Deniz-Olea1-Olea2 isimli projelerimizdir. -
2013 yılında Gez Yapı ile Kooperatifimiz arasında yapılan sözleşme gereği ; Kooperatifimizin yarım kalan tüm işlerinin bitirilmesi karşılığında henüz ortak kaydedilmemiş projeleri hazır 47 adet arsamızın hakediş yaptıkça yüklenici firma Gez Yapı’ya tahsisi ve tahsis edilen arsa üzerine yüklenici tarafından yapılan evlerin satılması halinde ev sahibinin kooperatifimize yeni ortak olarak kaydedilmesi şeklinde sözleşmemiz uygulanmış ve bitirilmiştir. -
Yüklenici firmamız Gez yapı ile bahse konu 47 arsamız daha sonra yüklenicimizden gelen talep ve genel kurulumuzun onayı ile 168 adamızda(Olea) 4 adet artırılmış ayrıca yine genel kurulumuzun onayı ile sadece 168 adada (Olea) proje ve model değişikliği yapılmıştır. -
Yasal açıdan mevcut ortaklarımız gibi yeni ortaklarımız da S.S.Egekoop Dörtmevsim Konakları mevzii imar planı içindeki tüm ortak alan ve tesislere(sosyal tesis ve ortak havuz,zeytinlik çocuk parkı , parklar vb) mülklere de ortak olmuş olurlar, bu hak ortaklığın bitmesi ile sona erer. -
Güncel durumda S.S.Egekoop Dörtmevsim konakları arsa ve konut yapı kooperatifimizde toplam 141 konut bulunmaktadır.
Geri dönüşüm aracı hangi günler geliyor?
Sitemizdeki drone uçuşları yasal mı?
Sitemiz veya farklı bir bölgede ne amaçla olursa olsun, Mülki İdari Amirden izin almadan uçuş yapmak yasaktır.
Sivil Havacılık Kanununun belirttiği şekilde, uçuş izni Mülki İdari Amirlerinden, yani uçuş yapılacak yerin bağlı olduğu Valilik / Kaymakamlıktan alınmalıdır.
Hobi ve Ticari Uçuş tanımları, SHGM İHA Sistemleri Talimatında belirlenen tanımlardır. Bu talimattan üstün olan Sivil Havacılık Kanunu’nda ise Hobi veya Ticari Uçuş ayrımı yoktur. Bu nedenle kanunun belirlediği “Mülki İdari Amirlerinin belirlediği alanlar haricinde uçuş yapma yasağı” hobi ve ticari, bütün İHA uçuşlarını kapsar. Mülki idari amir tarafından yasaklanan bölgelerde uçuş yapılamaz.
Geri dönüşüme neleri ATMAMALIYIZ?
-
Kırılmış camlar (Ayıklamada yaralanmalara yol açıyor) -
Isıya dayanıklı camlar -
Ampul ve floresanlar -
Her türlü ORGANİK ATIK. -
Peçete, tuvalet kağıdı, ıslak mendil, ped ve bebek bezi gibi hijyenik kağıtlar -
Tek kullanımlık kağıt ve köpük bardaklar ve tabaklar -
Özellikle paketlemede kullanılan her türlü KÖPÜK malzeme. -
Hediye paketleri, plastikten yapılmış zarflar, yoğun yapıştırıcı bulunan kağıt ambalajlar ve bantlar -
Sıvı geçirmeyen, plastikle kaplı bardaklar ve tek kullanımlık yemek kutuları -
Piller -
Boya, benzin, gaz gibi yanıcı maddelerin şişeleri -
Naylon poşetler (naylon poşetler geri dönüşüm makinelerinin çarklarına sıkışarak süreci bozabilir)
Suyumuz nereden gelmektedir? Neden bu kadar pahalı?
- Sitemizde şehir şebeke suyu yoktur. İzsu başvuru ve takibimiz yaklaşık 8 yıldan beri devam etmektedir
-
Su temini için alanımızda çok sayıda kuyu sondajı yapılmış fakat yeterli su bulunamamış, sadece 1 adet derin kuyumuzdan günde ortalama 85 ton su temin edilmektedir.Geri kalan ihtiyacımız Çamlı köyü tarımsal kooperatifi kaynağından tankerle taşınmaktadır. -
Tankerlerin site içine girip gece gündüz gürültü kirliliği ve beton yollarımızın bozulmaması için uzak bölgeden depomuza hat döşenerek bir pompa istasyonu yapılmıştır.Pompa istasyonumuz genel güvenlik kamera sistemimize entegre edilmiştir. -
Hem kuyumuzdan hem tankerle satın alınan ham su 2 bölmeli 500 tonluk su depomuzun bahçe suyu bölmesine akıtılmaktadır -
Bahçe suyu bölmesinden evlerimizin bahçe hatlarına bu ham su işlem görmeden verilmektedir -
Ev suyu bölmesine bahçe suyu bölmesinden otomatik olarak aktarılan su bu aşamada hem yumuşatma sisteminden hem de otomatik dozlama ile klorlanarak aktarılmakta ve bu bölmeden ev hatlarına yumuşatılmış ve klorlanmış olarak verilmektedir. -
Depo çıkış basıncımız 2,5 bar olup pompalı ve cazibeli hatlarla tüm alana ortalama 3-5 bar basınçta su sağlanmaktadır -
Zaman zaman yeraltı su hatlarımızda oluşan boru patlakları anında müdahale edilerek tamir edilmekte fakat ilave maliyetler ortaya çıkabilmektedir. -
Hem bahçe hem ev ve hem ortak havuz sularımız yıl içinde periyodik olarak yetkili laboratuvarlara analiz ettirilmektedir.
Atık sularımız nereye gidiyor, ne oluyor?
- Kooperatifimizin bulunduğu bölge mevzii imar planına tabii ve 3.derece sit alanıdır
- Belediyenin su ve kanalizasyon hizmeti yoktur,izsu talebimizle ilgili süreç devam etmektedir
- Kooperatifimizce mevzii imar planında arıtma tesisi yeri olarak izin verilmiş olan 148 adada kooperatifimizce yaptırılmış biyolojik arıtma tesisimiz kooperatifimize ait 141 evin kanalizasyon arıtmasını yapmaktadır.
- Biyolojik arıtma tesisimizin tüm bakım onarım ve işletmesi aynı su depomuzda olduğu gibi kooperatif yönetimimizce yürütülmekte ve masrafları kooperatifimizce karşılanmaktadır
- Tesisin geçici işletme izni alınmış, kesin izinler için danışman firma gözetiminde periyodik numune ve analiz işlemleri yapılmaktadır,bu işlemlerde otorite Çevre Bakanlığıdır.
- Kooperatif genel kurulunun aldığı karara göre mevzii imar planı içindeki 3.şahıslara ait parsellere yapılacak inşaatların kanalizasyon ve arıtma sistemimize bağlanma talepleri ile ilgili ,en fazla ilk 10 talep için kararda belirtilen koşulların sağlanması karşılığında yönetim kuruluna yetki verilmiştir.
- Uyarı: WC/ Klozetlere asla hijyenik madde,kağıt havlu ve peçete,özellikle ıslak mendil atılmamalıdır.Bu maddeler arıtma tesisimizdeki pompalarımızın durmasına ve bozulmasına neden olmaktadır.
Sitemize manav hangi günler gelmektedir?
Her türlü sebze ve meyva ihtiyacınızı, Çarşamba günü saat 09:00 - 11:00 arasında sitemize gelen (Güvenliğin yanında ana yol üzerine park etmektedir) manavdan karşılayabilirsiniz.
Su tasarrufu için neler yapabilirim?
- Çoğu komşumuzun ev girişlerine yaptırdığı yumuşatma sistemleri ters yıkama sırasında önemli ölçüde suyu dışarı atar, bu sistemlerde ters yıkama zamanı uzatılarak(3 günde bir yerine 4 günde bir) veya tonajı artırılarak(2 tonda bir yerine 4 tonda bir) aylık ters yıkama sayısı ve atık su miktarı azaltılabilir
- Damlama sulama sistemlerindeki memeler yerinden çıkabilmekte ve farkedilene kadar su kaybına neden olabilmektedir.Periyodik olarak kontrol edilmeli
- 1 günden uzun evden ayrılmalarda ev vanası mutlaka kapatılmalıdır.
- Otomatik sulama süreleri optimum şekilde ayarlanmalıdır.
- Evde küçük damlamalı musluk ve klozet kaçakları onarılmalıdır.
- Evde su tasarrufu ile ilgili bilgiler internetten edinilerek herkesin kendine uygun basit tasarruf yöntemlerini uygulaması önerilir.
Sitemiz için bir acil eylem planı var mı?
- Sitemizde bugüne kadar deprem sel yangın gibi durumlar için bir plan oluşturulmamıştır
- Acil durumlarda itfaiye ve jandarma gibi yetkililerin yönlendirmesine göre hareket etme zorunluluğu vardır.
- Ancak jandarma polis ve itfaiyenin müdahalesine kadar geçecek zaman diliminde bilinçli ve planlı hareket etmek önemlidir.
- Bu nedenle sitemizde bu konuda gönüllü,bilgili ve varsa eğitimli komşularımızla ivedi bir çalışma grubu oluşturularak bir plan taslağı hazırlanması, belediye, afet yönetimi vb.kuruluşlardan da destek alınması gerekmektedir. Örneğin sitemize bir uyarı sistemi kurulması durumunda bu sistemin kimin nasil çalıştırması gerektiğine kadar pek çok ayrıntı mevcuttur. Katkı sunmak isteyen komşularımızın toplantı için yönetim ofisine isimlerini bildirmelerini rica ederiz.
- Böyle bir plan oluşturulup duyurulana kadar, acil durumlarda hemen 112 aranmalı ,panik yapmadan yetkililerin yönlendirmelerine göre hareket edilmelidir.
Sitemizdeki elektrik kesintileri hakkında
Sitemize ait Banka Hesap (IBAN) numaraları nelerdir?
S.S. Ege-Koop Dört Mevsim Konakları Arsa ve Konut Yapı Kooperatifi hesap adı
TEB Bebek Şubesi
TR31 0003 2000 0000 0092 1029 97
Vakıflar Bankası Gazibulvarı Şubesi
TR10 0001 5001 5800 7296 8103 09